(Frederic Bartl / Pexels)

Si eres propietario de un piso turístico en Barcelona o en cualquier otra ciudad de España, tienes que saber que la presencia local es muy importante para la rentabilidad de tu apartamento. Quienes toman en serio este punto gozan de mayores reservas y popularidad en el mercado. Tener presencia local es el resultado de ciertas estrategias de marketing que debes saber gestionar para conseguirlo.

¿Por qué debo tener presencia local para mi piso turístico en Barcelona?

Con el paso de los años, Barcelona se ha convertido en uno de los principales motores económicos del país por el crecimiento comercial y turístico de la zona. Cada vez son más los extranjeros que se sienten atraídos por sus playas y diversidad cultural.

Como en muchos otros sitios de España, en Barcelona se hace imprescindible solicitar la licencia que autoriza al alquiler de apartamentos turísticos así como también el cumplir con sus normas.

Por ello, tener una buena presencia local ayuda a que las ganancias de tu propiedad sean mejores. Existen varios métodos que contribuyen a esto, una de las formas más comunes es contar con plataformas digitales.

Consejos para impulsar la presencia local y alquiler de tu piso turístico en Barcelona

La gestión de los apartamentos en Barcelona puede ser llevada tanto por los dueños como por una empresa profesional. Por supuesto que si optas por esta segunda opción tendrás el beneficio de contar con expertos que sabrán cómo ayudarte en la presencia local de tu vivienda. 

Usar plataformas digitales

Una de las mejores opciones es el uso de aplicaciones como Airbnb que funcionan como portavoces para darle mayor visibilidad al anuncio del alquiler vacacional. Es importante que rellenes todos los campos con una buena descripción y fotografías actuales así como las normas de la casa.

La recomendación es ir más allá y publicar también en plataformas locales, foros y blogs enfocados solo en Barcelona. Es una excelente oportunidad para que las personas que busquen información de la ciudad y tengan planeado visitarla puedan ver el anuncio de tu piso vacacional como opción de alojamiento.

Contar con aliados turístico

Si tienes un piso amplio que dispone de varias habitaciones con capacidad de alojar más de 5 personas, las alianzas con guías turísticos puede aumentar tus reservas.

Es un método rentable porque estas personas buscan lugares en donde alojar grupos de personas que hacen viajes en grupo, con lo cual tendrás un mayor margen de ganancias.

Asiste a eventos de empresas turísticas

No solo internet es un buen lugar para obtener presencia local en el mercado de los pisos vacacionales. Los eventos locales como ferias o lanzamientos de empresas locales pueden funcionar para conectar con personas que te ayuden a promocionar tu piso turístico.

Diseña un flyer informativo con los datos de tu apartamento turístico en Barcelona y dejarlo en puntos estratégicos es una gran opción.

Crear redes sociales del apartamento turístico

Una buena estrategia de redes sociales que te recomendarán los expertos en la gestión de apartamentos turísticos en Barcelona es que te crees redes como Instagram o Facebook. Hoy en día, millones de personas buscan opciones de esta forma por ser más dinámica y eficaz para conocer todos los detalles de la propiedad.

Además, es más efectivo ver un apartamento por un video divertido que solo verlo en una fotografía. Incluso, si te sientes cómodo con la cuenta puedes crear diseños mostrando en detalle cada beneficio, por ejemplo si en el alquiler se incluye algún extra, existe la posibilidad de contratar algún otro servicio de transfer, excursión, etc

Paga publicidad en Google

Si tienes un blog destinado a tu piso vacacional, otra alternativa que te conectaría con un número mayor de turistas es la publicidad paga en Google. Con una buena segmentación de tu huésped ideal puedes llegar a muchísimas personas seleccionando los intereses y distintos hábitos que tengan a la hora de realizar búsquedas y que utilicen palabras claves como piso turístico en Barcelona.

Tener una cuenta de Google My Business

La mayoría de los extranjeros consultan en Google sobre si un piso turístico es bueno o no. A través de la plataforma se puede conocer la experiencia de otros inquilinos, fotos del lugar, los restaurantes o atracciones que posee cerca entre otros factores de importancia para el viajero.

El mayor beneficio de este perfil son los testimonios, porque ofrecen confianza a los próximo clientes. Busca que todas las reseñas sean positivas y destaquen las cualidades de tu vivienda turística en Barcelona pues así lograrás atraer a más personas.