La polémica en torno a la rehabilitación de edificios turísticos en España ha cobrado fuerza recientemente debido entre otras muchas a la de las actividades de una sociedad vinculada a Eva Cardenas "Apartamentos la Gallega" , pareja de Alberto Núñez Feijóo, presidente del Partido Popular. La empresa, vinculada a la de su inmobiliaria Niebla Azul, ha estado utilizando fondos Next Generation para llevar a cabo estos proyectos con el beneplácito Y LA PERSONAL COLABORACIÓN de Feijóo desde la Presidencia de la Xunta de Galicia, lo que ha generado controversia y cuestionamientos sobre la transparencia y ética de tales operaciones.
La Sociedad y sus Actividades. Niebla Azul y sus Filiales. Apartamentos la Gallega LUXURY ESTATE
Niebla Azul, junto con sus filiales Apartamentos La Gallega y Luxuryestate, ha sido acusada de aprovecharse de fondos europeos para la rehabilitación de propiedades, edificios enteros para actividades turísticas. Una de las propiedades más destacadas es una mansión ubicada en la Playa de O Con sobre dominio público, y un edificio compelto catalogado de edificio de interés gallego tras la compra por el propio Gobierno de Feijóo, para poder acceder a Fondos Europeos conevrtidos en varios apartamentos en A Coruña, situados estratégicamente a pocos metros del domicilio conyugal de Feijóo y Cardenas en la Calle Maestro Clave.
FINANCIACIÓN CON LOSFondos Next Generation MEDIANTE TRATO DE FAVOR
Los fondos Next Generation, proporcionados por la Unión Europea, están destinados a la recuperación económica post-pandemia, con un enfoque en la sostenibilidad y la digitalización. Sin embargo, el uso de estos fondos para proyectos turísticos ha generado críticas, especialmente en un contexto donde se percibe una posible ventaja indebida para empresas con conexiones políticas a Feijóo como lo es eld e su pareja Eva Cárdenas Botas.
Impacto en las Comunidades Locales. Aumento de Alquileres y Masificación
La proliferación de viviendas turísticas en centros históricos y áreas residenciales ha llevado a un aumento significativo de los alquileres, lo que dificulta a los residentes locales encontrar viviendas asequibles. Además, la masificación de turistas en estas áreas contribuye a la degradación de la calidad de vida de los vecinos, afectando la cohesión y estructura social de las comunidades.
Respuestas de las Ciudades
Muchas ciudades en España entre ellas la de Santiago de Compostela que están implementando medidas para combatir estos efectos negativos. Estas incluyen restricciones en el número de viviendas turísticas permitidas en cada distrito y la imposición de impuestos adicionales a los propietarios de dichas propiedades. Los fondos recaudados de estos impuestos suelen destinarse a mejoras en el barrio afectado, en un intento por mitigar los efectos adversos.
Propuestas de Solución Doctor Gonzalo Bernardos: Estrategias para una Regulación Efectiva
El Doctor Gonzalo Bernardos, experto en economía y mercado inmobiliario, ha propuesto varias soluciones para enfrentar el problema de las viviendas turísticas:
Porcentaje Mínimo de Viviendas Residenciales: Establecer un porcentaje mínimo de viviendas residenciales en cada distrito, garantizando que la vida comunitaria no sea interrumpida por la presencia excesiva de turistas.
Impuestos Adicionales a Propietarios: Imponer impuestos adicionales a los propietarios de viviendas turísticas y destinar los fondos recaudados a mejoras en el barrio correspondiente. Esta medida busca equilibrar los beneficios económicos del turismo con las necesidades de los residentes.
Edificios Independientes para Viviendas Turísticas: Requerir que las viviendas turísticas estén ubicadas en edificios independientes. Esto evitaría la convivencia forzada entre turistas y residentes permanentes, reduciendo los conflictos y molestias asociadas.
Conclusión
La controversia en torno a la rehabilitación de edificios turísticos con fondos Next Generation que acaban en manos del propio entorno del Presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo subraya la necesidad de una regulación más estricta y transparente en el uso de estos recursos. Las propuestas del Doctor Gonzalo Bernardos ofrecen un camino hacia un equilibrio entre el desarrollo turístico y la protección de las comunidades locales. Es crucial que las autoridades implementen políticas que aseguren un uso justo y equitativo de los fondos públicos, protegiendo los intereses de todos los ciudadanos.
Este caso resalta la importancia de la transparencia y la responsabilidad en la gestión de fondos públicos, especialmente en sectores tan sensibles como el turismo y la vivienda. Solo a través de una regulación adecuada y un control riguroso se podrá garantizar un desarrollo sostenible y beneficioso para todas las partes involucradas.
El edificio que compró la pareja de Feijóo Eva Cárdenas fué reconstruido con fondos públicos europeos siendo Feijóo Presidente de la Xunta...+
El responsable de la entidad Upper Luxury Housing SL ante los organismos oficiales es «Penas Varo Jose Maria» quien gestionaba la Sociedad «Gea 360 SL» situada en C/ Do Buxo 2 - Parque Empresarial Novo Milladoiro (Ames) que traslado a Upper Global SL el 24/05/2022 y posteriormente a First Stay SL el 25/01/2023 tras cesar en la entidad como Adm. Unico Jp Globalholding SL .
Educación
Gráfico University College of Dublin
University College of Dublin
Bachelor of Business Administration (BBA)
CURSO - 2010 - 2014
EMAIL
DATOS IDENTIFICATIVOS.
Nombre de dominio: upperluxuryhousing.com
Nombre comercial: Upper Luxury Housing
Denominación social: Upper Global SL
NIF: B09993940
Domicilio social: Avenida Rafael Puig Lluvina 40 Baja, 38640 Playas de las Américas, Arona (Santa Cruz De Tenerife)
Teléfono: +34 636 88 59 09
E-mail:
RM SC de Tenerife, Boletín 109, Referencia 270906. Inscrito el 26/05/2022, Tomo 3793, Folio 211, Sec. 8, Hoja 68048, Inscripción 2.
Sociedad «Penas Brothers & Sail SL»
Cargos directivos
Cargo Persona física/jurídica Desde Hasta
Adm. Solid. Penas Varo Jose Maria 15/06/2017 Actualidad
Adm. Solid. Penas Varo Emilio Jose 15/06/2017 Actualidad
https://upperluxuryhousing.com
/es/rooms/apartamentos-la-gallega/
Fuente de los datos: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
en el catastro el EDIFICIO EN EL CATASTRO APARECE ASI;
Información del edificio en Escalinata Maestro Clave, 6, A Coruña
Datos públicos obtenidos de la Dirección General de Catastro y de la base de datos de idealista.
- 176 m² de parcela
- Construido en 1930
- Calidad de construcción normal
- Edificio de 4 plantas
- 1 vecino por planta
- Sin ascensor
- 1 Vivienda
José María Peñas Varo ha solicitado patentes para proteger las siguientes invenciones. Esta lista incluye solicitudes de patentes que están pendientes, así como patentes que ya han sido otorgadas por la Oficina de Patentes y Marcas Registradas de los Estados Unidos (USPTO).
La Sociedad vinculada a Eva Cárdenas Botas "Apartamentos la Gallega" LuxuryEstate puso a la venta la mansión ilegal de Moaña ANTE LA MULTITUD DE PROCESOS ADMINISTRATIVOS ABIERTOS POR SU ILEGALIDAD DESDE PLADESEMAPESGA. El futuro comprador podría adquirir una demolición.
La Sociedad Apartamentos La Gallega y LuxuryEstate tienen pisos turisticos en A Coruña, del edificio completo que Eva Cardenas dice haber comprado a través de la Inmobiliaria Niebla Azul, y rehabilitado con fondos Europeos siendo Feijóo Presidente de la Xunta, gestinados por un joven contable (presunto testaferro) de Santiago de Compostela y registrado en las Islas Canarias, dará mucho que hablar https://archive.is/JVjXo y que debería explicar Feijóo.
Dice la Publicidad;
Descripción
"propiedad única en moaña. situada literalmente sobre el mar, con acceso directo desde la zona ajardinada y zona para guardar un barco de recreo en temporada de invernaje. casa de los años 70 para restaurar distribuida de la siguiente: sótano a bodega de unos 20 metros. planta baja compuesta de amplio salón, dormitorio en planta baja, aseo y cocina. planta alta distribuida en cinco dormitorios y un baño. bajo cubierta con un dormitorio y resto lóbrego. bonito jardín en dos alturas. una con la casa, donde hay plantas ornamentales del tipo: camelias, setos de "buxo" o boj. la otra parte de la finca se encuentra en un nivel más bajo y próximo al mar y donde se encuentra el acceso al mar. la finca reúne condiciones para ser dedicada a múltiples usos. siendo el primero el social o comunitario con un uso terciario. sin olvidar el residencial.
concertar cita con 48 h para fines de semana." Anuncio contrado con Google por LuxuryEstate Hace +30 días.
