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La vivienda que adquirió Eva Cárdenas pareja de Feijóo en O CON - MOAÑA según la Ley es propiedad de Costas del estado, por lo que no se podría escriturar.

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14 Mayo 2019 22966 votos
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La vivienda que adquirió recientemente Eva Cardenas en Moaña esta literalmente encima de los 6 metros que la Ley considera servidumbre de tránsito, eso sí, con su bajada personal, cerrada con puerta y privada directa a la playa, a pesar de ello Feijóo que es su pareja "le dió el visto bueno para su adquisición y posteriormente a la compra le adjudica la BANDERA AZUL" para que revalorice la compra más de 400% según los expertos consultados, pasando de unos 600.000 a más de 2 0 3 millones de euros una vez reformada y sin que conste en ninguna parte el documento de la concesión de costas de la propiedad adquirida.

 

La normativa básica de aplicación es la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de Costas y el Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. Ver https://boe.es/boe/dias/2013/05/30/pdfs/BOE-A-2013-5670.pdf actualizada y en La Ley de Costas amplia la definición constitucional clasificando los mismos de acuerdo con lo regulado en los artículos 3 y 4 http://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1988-18762

La adquisición de Eva Cardsenas esta lieralmente " obstruyendo la servidumbre de tránsito de 6 metros de anchura " y con muro de cemento justo encima de la arena de la playa y de las rocas con puerta privada de acceso a su vivienda....

La servidumbre de tránsito es una franja de 6 metros de anchura medidos desde la línea interior de la ribera del mar que forma parte de la servidumbre de protección, si bien en la misma las limitaciones son más estrictas. En esta zona no está autorizada la construcción de ninguna instalación, y deberá dejarse permanente expedita para el uso público peatonal y para los vehículos de vigilancia y salvamento.

Esta materia se regula en el Título II de la Ley de Costas http://boe.es/boe/dias/2013/05/30/pdfs/BOE-A-2013-5670.pdf y Título II del Reglamento General de Costas https://www.boe.es/boe/dias/2014/10/11/pdfs/BOE-A-2014-10345.pdf

La construcción esta literalmente fuera de la ordenación municipal y sujetas a un régimen urbanístico muy estricto que dicta el Ministerio de Medio Ambiente.

Según el deslinde del Ministerio de Ambiente, en Galicia hay al menos 7.300 viviendas que se encuentran en esa situación, sin regularizar, y eso sin contar con garajes, naves, piscinas u otro tipo de construcciones adyacentes a la principal.

A la luz de la Ley de Costas, EVA CARDENAS compró una propiedad que podría ser del estado, ya que la primerísima línea de mar es propiedad del Estado. Es el denominado dominio público marítimo terrestre. Todo lo que hay ahí es de titularidad estatal, y en la segunda franja, de 100 metros de tierra firme -rebajados a 20 en los núcleos urbanos-, es la zona de servidumbre de protección, no dependen de la competencia municipal, sino de Costas, y están sometidos a unas condiciones de ordenación muy severas que impiden nuevas construcciones, reformas y ampliación de las existentes y limitan las obras de reforma a lo mínimo imprescindible para garantizar su mantenimiento.

 

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