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Un xulgado confirma a orde de demolición das 52 vivendas dunha urbanización do Grove

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06 Noviembre 2018 1057 votos
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O Xulgado do Contencioso-administrativo número 1 de Pontevedra confirmou a orde de demolición das 52 vivendas da urbanización Raeiros, situada en San Vicente do Mar (O Grove), así como dos camiños e grandes movementos de terra realizados na zona, clasificada como terreo non urbanizable de especial protección de costas. Contra o fallo cabe presentar recurso de apelación ante o TSXG.

 

Na sentenza o maxistrado desestima o recurso interposto por un dos propietarios contra a resolución de outubro de 2017 da Axencia de Protección da Legalidade Urbanística da Xunta (APLU) na que insta os titulares dos 52 chalés a cumprir a orde de derriba de 2014. A demolición foi decretada pola Xunta por primeira vez en 2010. O Xulgado do Contencioso-administrativo tamén lle impón ao recorrente o pago de costas.

A sentenza explica que a lexislación prohibe usos residenciais nese tipo de chan, unha zona boscosa que chega á praia de Balea-Raeiros. En 1993 o propietario obtivo unha licenza para construír un apartahotel de uso turístico, pero, segundo consta no fallo, construíu os 52 chalés con uso de vivenda e vendeunos a diferentes propietarios. En 2007 a Xunta requiriulles a implantación de uso hostaleiro e a disolución da parcelación mediante a unificación de todas as casas nunha soa propiedade, pero ignoraron a orde. En 2010 a APLU ordenou a demolición e volveu requirila en 2014. O Xulgado do Contencioso-administrativo número 1 de Pontevedra confirmou na sentenza esa última orde de demolición.  

“A licenza de obras ía unida á de actividade. Sen o uso de hotel (sen parcelación) todo o construído carece de sentido”, subliña o xuíz no fallo, no que tamén apunta a posibilidade de que a licenza do hotel de 1993 caducase.

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Un juzgado confirma la orden de demolición de las 52 viviendas de una urbanización de O Grove

6/11/2018.- El Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 1 de Pontevedra ha confirmado la orden de demolición de las 52 viviendas de la urbanización Raeiros, situada en San Vicente do Mar (O Grove), así como de los viales y grandes movimientos de tierra realizados en la zona, clasificada como suelo no urbanizable de especial protección de costas. Contra el fallo cabe presentar recurso de apelación ante el TSXG.

En la sentencia el magistrado desestima el recurso interpuesto por uno de los propietarios contra la resolución de octubre de 2017 de la Axencia de Protección da Legalidade Urbanística de la Xunta (APLU) en la que insta a los titulares de los 52 chalés a cumplir la orden de derribo de 2014. La demolición fue decretada por la Xunta por primera vez en 2010. El Juzgado de lo Contencioso-administrativo también le impone al recurrente el pago de costas.

La sentencia explica que la legislación prohíbe usos residenciales en ese tipo de suelo, una zona boscosa que da a la playa de Balea-Raeiros. En 1993 el propietario obtuvo una licencia para construir un apartahotel de uso turístico, pero, según consta en el fallo, construyó los 52 chalés adosados con uso de vivienda y los vendió a diferentes propietarios. En 2007 la Xunta les requirió la implantación de uso hotelero y la disolución de la parcelación mediante la unificación de todas las casas en una sola propiedad, pero ignoraron la orden. En 2010 la APLU ordenó la demolición y volvió a requerirla en 2014. El Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 1 de Pontevedra confirma en la sentencia esa última orden de demolición.

“La licencia de obras iba unida a la de actividad. Sin el uso de hotel (sin parcelación) todo lo construido carece de sentido”, subraya el juez en el fallo, en el que también apunta la posibilidad de que la licencia del hotel de 1993 haya caducado.

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